滕寻吟自媒体

常州市住房公积金管理中心武进分中心(@常州人 常州商转公推出“以贷还贷”!)

为更好地满足职工群众商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款需求,进一步方便职工群众办理商转公贷款业务,更大程度减轻还贷压力,常州市住房公积金管理中心结合我市实际情况制定出台了《常州市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法(试行)》,并于2023年1月1日起正式施行。


常州市住房公积金管理中心武进分中心服务大厅班长杨正红介绍,商转公之前有“先还后贷”,1月1日之后又出台了一个“以贷还贷”的方式,这种方式无需借款人还清原商贷,只要“商转公”贷款抵押办妥后中心就放款。


但值得注意的是,不管是“先还后贷”还是“以贷还贷”,都必须要借款人先到商贷银行去预约还贷时间,要获取商贷银行出具的《同意提前还贷证明书》,借款人必须要在预约还贷前的一个月内到中心来申请商转公贷款。


据介绍,商转公贷款的额度不得超过商贷剩余本金,最长贷款期限不得超过30年。商转公贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率标准执行。


现行首次使用个人住房公积金贷款利率,五年期以下(含五年)为2.6%,五年期以上为3.1%;二次使用贷款利率五年期以下(含五年)和五年期以上利率分别为3.025%和3.575%。


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